El antiguo campus de la Escuela Intermedia Jacobs en el 674 de la Avenida Allard en Eureka. | Foto de archivo.

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Se suponía que hoy sería el día en que las Escuelas de la Ciudad de Eureka finalizarían un acuerdo con la corporación sombría AMG Communities - Jacobs, LLC, para intercambiar el antiguo campus de la Escuela Intermedia Jacobs del distrito por una pequeña propiedad residencial en el 3553 de la Calle I en Eureka más $5.35 millones — un acuerdo de “intercambio de terreno” valorado en $6 millones. 

Pero en una reunión especial anoche, la Junta de Síndicos del distrito aprobó una segunda enmienda al acuerdo, extendiendo el fideicomiso hasta el próximo mes.

“El Distrito está trabajando con nuestro agrimensor para finalizar los detalles restantes y planea enviar documentos a la Ciudad de Eureka la próxima semana, con el cierre del fideicomiso en nuestra próxima reunión de la Junta programada para el 8 de agosto,” dijo Micalyn Harris, ayudante ejecutiva del distrito en la oficina de la superintendente, al Outpost en un correo electrónico.

Este representa el tercer retraso en el cierre del acuerdo tras un período inicial de viabilidad que fue mutuamente extendido hasta el 26 de febrero y luego una enmienda al acuerdo aprobada por la junta en abril. Han pasado casi siete meses desde el anuncio sorpresa del acuerdo en una reunión de la junta el 14 de diciembre de 2023. 

Según la agenda de la reunión de anoche, esta segunda extensión es necesaria “para permitir que el Desarrollador corrija ciertas condiciones en el 3553 de la Calle I que fueron planteadas por el Distrito, y para permitir que el Distrito complete el proceso de agrimensura y subdivisión para facilitar la transferencia del sitio de Jacobs”.

Como se señaló en informes anteriores, los intereses detrás de AMG Communities han rechazado repetidamente identificarse excepto para insistir en que el fundador de Security National, Rob Arkley, no está entre ellos.

Un sitio web establecido por la empresa dice que está respaldado por “una pequeña firma de inversión que tiene intereses en bienes raíces y negocios,” aunque un portavoz dijo a North Coast Journal en enero pasado que la empresa es “un grupo privado de pequeños inversores individuales y familiares centrados en el único propósito para el cual se formó, adquirir el antiguo sitio de la Escuela Intermedia Jacobs”.

Aunque AMG Communities ha proporcionado al distrito un depósito de $100,000, el texto del acuerdo dice que este dinero “debe ser devuelto de inmediato” si el acuerdo no se cierra para el 9 de agosto, a menos que ambas partes acuerden por escrito extender nuevamente el fideicomiso. (Un depósito de $35,000 que AMG puso en la propiedad de la Calle I no es reembolsable.)

AMG Communities dice en su sitio web que aunque la propiedad de los 8.6 acres de Jacobs “es lo suficientemente grande para soportar una mezcla de viviendas y algunos usos comerciales de barrio,” también reconoce que aún no se han desarrollado “planes firmes”.

La Ciudad de Eureka tiene varios proyectos de viviendas de varios pisos en varias etapas de desarrollo como parte de un plan de varios años para convertir estacionamientos municipales poco utilizados en apartamentos asequibles. Security National, mientras tanto, está financiando tanto a un grupo político (Ciudadanos por un Mejor Eureka) como a una medida electoral (la “Iniciativa de Vivienda Para Todos y Vitalidad del Centro”) con el objetivo de obstaculizar esos desarrollos y preservar los estacionamientos del centro.

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