La Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt (LWVHC) ha entrado en la conversación sobre la presunta falta de transparencia en torno a la acción de la Junta de Fideicomisarios de las Escuelas de la Ciudad de Eureka (ECS) en un intercambio de propiedades ahora tristemente célebre.

En la reunión programada regularmente de la Junta ayer, la primera desde que el Jurado Civil del Condado de Humboldt publicó un informe criticando la naturaleza “secreta” de la toma de decisiones de los Fideicomisarios en el acuerdo del Campus Jacobs, la miembro de la Junta de LWVHC, Anne Hartline, leyó un extracto de tres minutos de la declaración de la Liga.

“Estábamos sorprendidos y preocupados por las acciones de la Junta de Fideicomisarios de ECS el 14 de diciembre de 2023 cuando aprobó una importante transacción inmobiliaria con notificación pública mínima o aportación comunitaria”, dice la declaración.

La acción en cuestión es, por supuesto, la decisión del 14 de diciembre de la Junta de intercambiar el sitio de la antigua Escuela Secundaria George C. Jacobs por una pequeña propiedad residencial y $5.35 millones, entrando en una asociación con AMG Communities-Jacobs, una LLC que fue formada unos días antes.

“Lo más importante para nosotros es la transparencia”, dijo Hartline al Outpost con respecto a la decisión de la Liga de intervenir, “creemos que todos los miembros del público deberían tener la oportunidad, por parte de los organismos electos, de informarse, expresar opiniones y participar en sus comunidades”.

“Y creemos que esta acción no tuvo la transparencia adecuada”, concluyó.

La declaración se produjo la misma semana en la que algunos residentes de Eureka recibieron un correo de Iniciativa Vivienda para Todos y Vitalidad en el Centro, patrocinado por la Compañía de Bienes Raíces Security National de Rob Arkley, que establece una visión de lo que podría ser el sitio Jacobs, a pesar de la afirmación en la página de preguntas frecuentes de AMG Communities de que Arkley “no es propietario ni inversionista” en la LLC.

LWVHC claramente quiere detalles al respecto, ya que una de sus (cinco) sugerencias a la Junta fue “divulgar los nombres de todos los socios de AMG Communities-Jacobs, LLC para establecer la identidad de sus miembros de buena fe y revelar su integridad financiera”.

Como el tema no estaba en la agenda de la reunión de la Junta de Fideicomisarios de ECS del 25 de junio, los fideicomisarios no pudieron responder a la declaración de LWVHC debido a las regulaciones de la Ley Brown. La Junta dijo que responderá a las conclusiones del Gran Jurado en un plazo de 90 días desde la publicación del informe el 12 de junio en una de sus reuniones programadas regularmente.

La transferencia de propiedades está en la reunión de la Junta de Fideicomisarios de ECS de mañana a las 6:30 p.m. como un tema de sesión cerrada. La agenda de la reunión se puede encontrar aquí.

Lea el texto completo de la declaración de la Liga a continuación.

Para: Junta de Fideicomisarios de las Escuelas de la Ciudad de Eureka

Estimados Fideicomisarios;

La Liga de Mujeres Votantes, una organización política no partidista, fomenta la participación informada y activa en el gobierno, busca aumentar la comprensión de los principales problemas de política pública, e influye en la política pública a través de la educación y la defensa. La Liga es no partidista en el sentido de que no apoya ni se opone a ningún partido político o candidato; es política en el sentido de que toma posiciones sobre temas gubernamentales seleccionados después de un estudio y acuerdo de los miembros.

Un estudio de ese tipo fue realizado por la Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt (LWVHC) en 2016. El estudio, que forma parte del Portafolio de Gobierno de LWVHC y se titula “Participación Cívica”, establece específicamente que:

Todos los cuerpos y organizaciones gubernamentales deben:

• Facilitar acceso equitativo a información actual sobre todas las reuniones públicas, ya sean abiertas o cerradas. Esto incluirá toda la información sobre las reuniones, agendas e informes. Esta información debe ser accesible para el público con un tiempo razonablemente suficiente para la respuesta y/o aportes de los ciudadanos.
• Asegurar que existan oportunidades equitativas para la participación pública desde múltiples plataformas y proporcionar amplias oportunidades para que los ciudadanos participen en el proceso cívico.
• Asegurar que se permita la suficiente participación de los ciudadanos en las reuniones públicas y que esta se registre en las actas.
• Asegurar transparencia para los ciudadanos sobre todas las políticas, prácticas, evaluaciones y decisiones de la organización.

La Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt siente muy firmemente la necesidad de una transparencia completa y abierta, así como de oportunidades para la participación ciudadana relacionadas con las acciones de juntas gubernamentales electas y la toma de decisiones gubernamentales.

Por esta razón, nos sorprendimos y nos preocupamos por las acciones de la Junta de Fideicomisarios de las Escuelas de la Ciudad de Eureka el 14 de diciembre de 2023 cuando aprobó una importante transacción inmobiliaria con una notificación pública mínima o participación comunitaria. Nuestras preocupaciones fueron validadas por el reciente Informe del Jurado Civil del Gran Condado de Humboldt publicado el 12 de junio de 2024.

La Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt está completamente de acuerdo con el resumen del Jurado Civil (página 1): “El Jurado Civil del Condado de Humboldt concluye que los Fideicomisarios de las Escuelas de la Ciudad de Eureka actuaron precipitadamente y sin la suficiente diligencia. A pesar de aparentemente cumplir literalmente con los requisitos técnicos del Código de Gobierno de California (Ley Brown) con respecto a una transacción inmobiliaria, los Fideicomisarios violaron la intención general de la ley para la participación pública y la transparencia en la toma de decisiones.”

También estamos de acuerdo con las Deficiencias citadas en el informe (páginas 9 y 10): “No hubo suficiente tiempo para que los Fideicomisarios de las ECS y el público leyeran, entendieran y discutieran abiertamente y preguntaran sobre el trato pendiente.”

Además, nos sorprendió saber que:

• “Aunque el ‘paquete de la agenda’ distribuido a los Fideicomisarios de las ECS aproximadamente 72 horas antes de la reunión del 14 de diciembre de 2023 incluía la resolución y el acuerdo preliminares (17 páginas a espacio sencillo), estos documentos no estaban disponibles para el público. La agenda anunciada públicamente en ese momento no especificaba los detalles de la transacción pendiente.”
• “La notificación pública previa no informó que el trato pendiente involucraba no solo la venta de una propiedad excedente, sino un intercambio de propiedades que evitaba ciertas disposiciones del Código de Educación.”
• “Los Fideicomisarios de las ECS no verificaron públicamente la identidad y finanzas legítimas de AMG Communities-Jacobs, LLC.”

En cuanto a la declaración del informe del Jurado Civil sobre la Debida Diligencia y la Toma de Decisiones (páginas 10 y 11), la Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt está de acuerdo en que:

• “El público tiene derecho a estar informado sobre decisiones pendientes, a participar y a participar plenamente.”
• “Los Fideicomisarios de las ECS no ejercieron la debida diligencia y no se informaron sobre la resolución y el acuerdo.” “…El 14 de diciembre de 2023, los Fideicomisarios de las ECS en efecto “aprobaron” la Resolución y el Acuerdo.”

Y finalmente, la Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt está de acuerdo con la declaración del informe del Jurado Civil sobre la Toma de Decisiones (página 12): “Los Fideicomisarios de las ECS, administradores y asesores no proporcionaron suficiente información sobre la transacción de la propiedad Jacobs agendada al menos 72 horas antes de la acción de los Fideicomisarios de las ECS, impidiendo así la participación pública significativa en la promulgación de la Resolución y el Acuerdo.”

La Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt sugiere enérgicamente que la Junta de Fideicomisarios de las Escuelas de la Ciudad de Eureka tome las siguientes medidas para abordar las preocupaciones planteadas en el informe del Jurado Civil del Condado de Humboldt y restaurar la transparencia en esta importante transacción entre las ECS y AMG Communities-Jacobs, LLC:

1. Inmediatamente hacer que los detalles de las negociaciones de la propiedad Jacobs y el estado actual de la transacción sean conocidos por el público,

2. Divulgar completamente los nombres de todos los socios en AMG Communities-Jacobs, LLC para establecer la identidad legítima de sus miembros y divulgar su integridad financiera,

3. Explicar completamente la necesidad que sintieron los Fideicomisarios de las ECS, el Superintendente y asesores por el “juicio secreto, a última hora, rápido, en un período de tiempo intencionalmente comprimido, sin conocimiento público, a puertas cerradas”. (Conclusiones del Informe del Jurado, página 12)

4. Ahora, y en el futuro, “brindar al público la oportunidad de estar informado y cuestionar los detalles de esta decisión y su relación potencial con otros problemas de política pública locales.” (Hallazgos del Informe del Jurado, página 13)

Retrasar el cierre de la operación de este negocio para permitir tiempo adecuado para abordar los puntos 1-4 mencionados anteriormente.

Atentamente,

Dr. Sharolyn Hutton, Co-Presidente de LWVHC
Jessica Schlachter, Co-Presidente de LWVHC
Anne J. Hartline, Miembro de la Junta Directiva de LWVHC