Futura ubicación de “Sunset Heights”.

El gobierno de la ciudad de Eureka recibió buenas noticias ayer, cuando se enteró de que una agencia estatal había otorgado a su desarrollo “Sunset Heights” cerca del Eureka Mall una subvención de $21.7 millones del Consejo de Crecimiento Estratégico de California.

La subvención, que proviene del fondo “Viviendas Asequibles y Comunidades Sostenibles” del consejo, ayudará a financiar la construcción de 43 unidades de vivienda asequible destinadas a familias, junto con mejoras en el transporte cerca del proyecto y en toda la ciudad.

El gobierno de la ciudad de Eureka adquirió los lotes de Sunset Heights en 2022, a través de un intercambio de terrenos con la Empresa Pierson, que, en un acuerdo complicado que involucra a Redwood Capital Bank, intercambió su antigua sede en el acantilado sobre Broadway por tres lotes de estacionamiento del centro que estaban destinados para desarrollo.

El proyecto de Sunset Heights está siendo gestionado por la Corporación de Desarrollo de Viviendas de Comunidades Rurales, un desarrollador sin fines de lucro con sede en Ukiah.

El premio de ayer ayudará a financiar la primera fase del proyecto de Sunset Heights. La segunda fase, que incluirá aproximadamente el mismo número de unidades, aún está buscando financiamiento, según el Administrador de la Ciudad de Eureka, Miles Slattery, quien habló brevemente con el Outpost esta mañana.

Renderización arquitectónica de ‘Sunset Heights.’ Gráfico de archivo vía la Ciudad de Eureka.

El dinero proviene del programa “Cap and Trade” de California, que fue recientemente renombrado como “Cap and Invest.” El programa está diseñado para limitar la cantidad de gases de efecto invernadero producidos en el estado.

Como tal, gran parte del premio — unos $8 millones — se destinará a fortalecer el transporte alternativo en la ciudad. Esto incluye aceras mejoradas, horarios de autobuses más frecuentes y un nuevo bulevar de bicicletas, siguiendo el modelo de la recién rediseñada Calle C, pero corriendo de oeste a este. Slattery le dijo al Outpost que la ciudad está considerando usar la Calle 15 para ese proyecto.

Aquí hay una descripción más detallada del Consejo de Crecimiento Estratégico en su descripción del proyecto: 

El proyecto Sunset Heights - Parcel 1, ubicado en la Ciudad de Eureka, desarrollará 43 unidades de vivienda asequible para hogares que ganan el 30 - 60% del AMI además de mejorar la infraestructura peatonal, de bicicletas y tránsito. El sitio de relleno está situado en un barrio densamente poblado en un acantilado con vista a la Bahía de Humboldt y el Corredor Comercial Broadway / Highway 101 debajo. Los autos que se desplazan rápidamente hacia y desde el Corredor Comercial dificultan que los peatones y ciclistas se desplacen de manera segura. El proyecto propone mejorar la seguridad en esas calles, cerca de la entrada y salida del nuevo desarrollo de viviendas, a través de medidas de calmante de tráfico para reducir la velocidad de los autos. Las nuevas y mejoradas pasarelas facilitarán que los residentes de todas las habilidades accedan a compras, a otros destinos clave cercanos y a un servicio de tránsito que se duplicará en frecuencia. Una nueva avenida para bicicletas mejorará la conectividad este-oeste dentro de una red multimodal existente en toda la ciudad que fomenta el cambio de modo, mejora el acceso seguro a las instalaciones para bicicletas y pasarelas, y conecta a los ciclistas con los servicios de tránsito.

El nuevo desarrollo de viviendas GreenPoint Rated Gold contará con vistas a la Bahía de Humboldt, equipo de ejercicio al aire libre para fomentar la actividad física entre residentes de todas las edades, estacionamiento seguro para bicicletas y una parada de autobús en el lugar para usuarios compartidos de Dial-A-Ride. El proyecto cuenta con asociaciones con la Asociación de Mejora Comunitaria de Westside y la Ciudad de Eureka para expandir la programación existente de desarrollo laboral y contra el desplazamiento. El premio AHSC también financiará la creación de un nuevo programa para fomentar el transporte activo y la seguridad en asociación con la Coalición de Prioridades de Transporte Responsable.

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