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Un abogado que representa a los propietarios del parque de casas móviles Royal Crest dijo en una extensa carta enviada al Consejo Municipal de Fortuna que el próximo moratorio sobre el aumento de los lotes de casas móviles era innecesario y podría llevar a una litigación “costosa y no deseada”.

El abogado, Anthony Rodriguez, dijo que un aumento de la renta planeado para el 1 de enero de 2026 ya estaba vinculado al Índice de Precios al Consumidor en un 2.49%. Tanto los defensores de la Ordenanza de Estabilización de Rentas (RSO) como los propietarios han acordado que cualquier aumento futuro en la renta estará ligado al IPC, aunque Save Our Seniors prefiere que las rentas de los lotes solo aumenten el 75% del IPC.

El moratorio impediría a los propietarios implementar ese aumento de enero a menos que la RSO sea adoptada antes.

Rodriguez también dijo que los propietarios han “prometido” no aumentar la renta nuevamente hasta enero de 2027, y amenazaron con eliminar un programa de crédito de renta para sus residentes si el moratorio se aprueba el lunes.

Pero uno de los problemas principales que enfrenta el parque, según Rodriguez, es que los costos de operación del parque han aumentado aproximadamente un 89% desde 2013, mientras que el IPC solo ha aumentado un 37%. También afirmó que los propietarios han invertido casi $900,000 en la infraestructura del parque y citó un caso judicial (Sierra Lake Reserve v. City of Rockland) que dice que los propietarios de parques tienen derecho a obtener un rendimiento justo de sus inversiones.

“Puedo asegurarle al Consejo que estos son problemas que pueden resultar en litigios que duren muchos años, lo que resulta en estrés y gastos no deseados para todos los involucrados”, dijo Rodriguez. “…Si las partes están dispuestas a acordar un plan a largo plazo con respecto a los incrementos de renta en Royal Crest, mis clientes están dispuestos a renunciar a su derecho a entablar un litigio en cada uno de estos problemas.”