ACTUALIZACIÓN, 3:11 p.m.

El Administrador de la Ciudad de Rio Dell, Kyle Knopp, devolvió nuestro mensaje telefónico y explicó que aunque actualmente el terreno está zonificado para parcelas mínimas de una acre, la ciudad “apoyaría entusiastamente” la re-zonificación para permitir un desarrollo más denso. 

La junta de aguas previamente limitó el desarrollo en esta área debido a problemas de aguas residuales, pero en 2013 se construyó una nueva planta de tratamiento y las restricciones se levantaron en 2017. 

“Ya tenemos un proyecto en marcha para aumentar el tamaño de la línea de alcantarillado en esa área”, dijo Knopp. “La parcela está lista para viviendas, está en una excelente ubicación y tiene hermosas vistas de los acantilados de Scotia”.

###

Publicación original:

###

Mapa de la Diócesis de Santa Rosa. | CC BY-SA 3.0

Recientemente, la Diócesis Católica de Santa Rosa puso a la venta algunas propiedades del norte de California, incluyendo 8.19 acres sin desarrollar en Rio Dell, en un esfuerzo para recaudar dinero rápido mientras atraviesa procesos de bancarrota. 

La diócesis, cuyo territorio comprende los condados de Del Norte, Humboldt, Lake, Mendocino, Napa y Sonoma, se declaró en bancarrota en marzo de 2023 en medio de una avalancha de más de 250 demandas por abuso sexual. 

Los procesos de bancarrota detuvieron temporalmente los procedimientos judiciales de esas demandas, lo que causó frustración entre los sobrevivientes.

La propiedad de Rio Dell, ubicada en 800 Rigby Avenue, está en el lado este de la Hwy. 101, en un recodo del Río South Fork Eel. El agente de bienes raíces local Marc Matteoli destaca el potencial de desarrollo de la propiedad en un listado en línea, señalando que podría dividirse en ocho lotes de una acre o subdividirse en hasta 50 lotes más pequeños.

Sin embargo, un mapa de zonificación municipal muestra que la parcela está zonificada como “Suburbana Baja”, una designación que exige un tamaño mínimo de lote de una acre. Una llamada al Administrador de la Ciudad de Rio Dell, Kyle Knopp, en busca de aclaraciones, no fue devuelta de inmediato.

El listado de Matteoli dice, “La Ciudad de Rio Dell ha expresado voluntad de trabajar con un desarrollador para crear un desarrollo residencial aquí”, aunque también señala que probablemente serán necesarias actualizaciones del sistema de alcantarillado.

Otras propiedades puestas en el mercado esta semana por la Diócesis de Santa Rosa incluyen un par de acres vacíos en Sebastopol, un viñedo en el Valle de Napa, una pequeña casa en Napa y una antigua residencia del clero vacante en el centro de Santa Rosa, informa el Press Democrat.

Una nota rápida: la Diócesis de Santa Rosa está liderada por el Obispo Robert Francis Vasa, quien el año pasado se involucró en la demanda de atención de aborto de emergencia del Estado de California contra el Hospital Providence-St. Joseph en Eureka. Los abogados de la Providence-St. Joseph Health del Norte de California, de gestión católica, habían llegado a un acuerdo con la Oficina del Fiscal General según el cual los médicos tratantes podrían interrumpir el embarazo de un paciente cuando determinaran que no hacerlo pondría gravemente en peligro la salud del paciente. Vasa consideró que los términos del acuerdo eran incompatibles con los Direcionales Éticos y Religiosos para los Servicios de Atención de Salud Católicos.

La propiedad de Rio Dell está listada en $749,000.