###

Casi un mes ha pasado desde que la Junta de Fideicomisarios de las Escuelas de la Ciudad de Eureka se retiró de un controvertido acuerdo de intercambio de terrenos con AMG Communities - Jacobs, LLC, el desarrollador privado anónimo que había prometido casi $6 millones por el Campus Jacobs. En la reunión de esta semana, la Junta de Fideicomisarios discutirá los próximos pasos para el sitio desde hace mucho tiempo abandonado.

Si no está familiarizado con la saga del Campus Jacobs, aquí tiene un resumen rápido: En diciembre pasado, la Junta de Fideicomisarios votó por unanimidad para intercambiar 8.3 acres del antiguo Campus de la Escuela Media Jacobs a una corporación secreta, conocida solo como “AMG Communities-Jacobs, LLC,” por una pequeña casa en un terreno de ⅛ acre, más $5.35 millones en efectivo. 

La decisión controvertida ha generado críticas de residentes del vecindario Highland Park de Eureka, la Alianza del Vecindario de South Eureka, el Consejo de la Ciudad de Eureka, la Liga de Mujeres Votantes del Condado de Humboldt y el Gran Jurado Civil del Condado de Humboldt, quienes consideraron que la junta “secreta” actuó “precipitadamente y sin una debida diligencia suficiente”.

En los ocho meses desde que se cerró el trato, AMG Communities solicitó extender el cierre de la escrow en cuatro ocasiones. En la reunión más reciente de la Junta de Fideicomisarios el 8 de agosto, la junta votó por unanimidad para rechazar la cuarta solicitud de AMG Communities de extender la fecha límite a una fecha incierta en noviembre, después de que los votantes de Eureka determinen el destino de la Medida F, la Iniciativa de Vivienda para Todos y Vitalidad del Centro.

AMG Communities emitió una declaración el día después de la decisión de la junta anunciando que fue él - no el distrito escolar - quien tomó la decisión de retirarse del acuerdo. AMG Communities dijo que “esperaría hasta que se apruebe la Medida F … para reconsiderar la compra de la propiedad si todavía está disponible”.

El Superintendente Asistente Paul Ziegler presentará a la Junta de Fideicomisarios cinco opciones para el Campus Jacobs en la reunión del jueves:

1. Retain the property. En esta opción, la junta podría optar por mantener la propiedad en su condición actual o realizar mejoras en los campos deportivos en el lado norte del sitio. Esta opción permitiría a la junta reanudar el proceso de excedentes “en cualquier momento”.
2. Continuar las negociaciones de propiedad con el Departamento de Servicios Generales del Estado, la entidad que representa a la Patrulla de Carreteras de California, que ha expresado un “interés continuo” en comprar el sitio. Durante años, la CHP ha considerado el Campus Jacobs como una ubicación potencial para su nueva sede. La CHP estuvo en negociaciones activas con el distrito escolar hasta que la junta llegó a un acuerdo con AMC Communities en diciembre de 2023.
3. Vender o arrendar la propiedad a otra persona. Esta opción requeriría que la junta notifique al público antes de abrir un proceso de licitación competitivo. Bajo esta alternativa, la junta podría solicitar una exención de la Junta de Educación del Estado que permitiría al distrito escolar aceptar propuestas de entidades públicas y privadas. En ese caso, el distrito no estaría obligado a vender o arrendar la propiedad al postor más alto.
4. Desarrollar el sitio con viviendas para la fuerza laboral. Esta opción sería un “proceso extenso” y probablemente un compromiso a largo plazo para el distrito escolar.
5. Explorar otras soluciones “creativas”. Esta opción incluye enlaces a secciones del código estatal para Intercambio de Bienes Raíces (intercambiando la propiedad por “bienes raíces” de otra persona o empresa privada), Ocupación Conjunta (permitir que otra persona o entidad use el sitio) y una Asociación Público-Privada (usar fondos del sector privado para ayudar a mantener el sitio).

Se puede encontrar una copia de la presentación en este enlace.

Anteriormente en la reunión, durante la sesión cerrada, la junta discutirá las negociaciones en curso con la Patrulla de Carreteras de California. Así que ese acuerdo no está muerto.

###

La Junta de Síndicos también responderá al informe del Gran Jurado Civil del Condado de Humboldt, “Escuelas de la Ciudad de Eureka: Junta de Síndicos: ¿Acuerdo o No Acuerdo”, que, como se mencionó anteriormente, criticó la gestión de la junta del intercambio de terrenos.

La Junta de Síndicos de las Escuelas de la Ciudad de Eureka se reunirá el jueves 29 de agosto a las 6:30 p.m. en la oficina del distrito - 2100 J Street en Eureka. El orden del día se puede encontrar en este enlace.

###

###

ANTERIORMENTE:

• ¿Quién obtendrá el antiguo campus Jacobs? Los licitantes para el terreno baldío en Highland Park son la Ciudad de Eureka y la Patrulla de Carreteras de California, con una decisión próxima
• La CHP le gustaría construir la nueva sede en la propiedad defendida por personas que se oponen al desarrollo de viviendas en el centro, y hubo una reunión al respecto ayer
• Carta Abierta Instando a los Votantes de Eureka a no Firmar la Petición ‘Vivienda Para Todos’ Endosada por más de 100 Residentes del Condado de Humboldt, incluidos Líderes Locales en Política, Negocios y Cultura
• Nueva coalición - ‘¡Me Gusta la Vivienda de Eureka!’ - Formada para Oponerse a la Iniciativa Pro-Aparcamiento respaldada por Arkley
• Elemento Misterioso en la Agenda de la Junta Escolar de la Ciudad de Eureka de esta Noche Sugiere una Acción Inminente en el Campus Jacobs, pero el Distrito Escolar no Compartirá Detalles
• La Junta de Fideicomisarios de las Escuelas de la Ciudad de Eureka Vota Unánimemente a favor de la llamada ‘Intercambio de Terrenos’ con un Desarrollador Misterioso
• La Junta de Escuelas de la Ciudad de Eureka Votó una Resolución la Semana Pasada que no fue Publicada antes de la Reunión. ¿Es Legal?
• En la Reunión del Ayuntamiento, Residentes Frustrados Discuten el Futuro Desarrollo del Campus Jacobs de Eureka; el Desarrollador Misterioso Sigue Siendo un Misterio
• Security National ha Gastado al Menos $236,000 en la Iniciativa Pro-Aparcamiento ‘Vivienda para Todos’ Hasta Ahora
• El Gran Jurado Critica a las Escuelas de la Ciudad de Eureka por el Negocio ‘Secretivo’ del Campus Jacobs
• La Liga de Mujeres Votantes se Pronuncia sobre la Falta de Transparencia en la Transferencia de Propiedad de las Escuelas de la Ciudad de Eureka
• Rob Arkley Perseguía la Compra de la Propiedad de la Escuela Secundaria Jacobs Antes de que las Escuelas de la Ciudad de Eureka Celebraran un Acuerdo de Intercambio de Tierras con una Corporación Secreta
• Las Escuelas de la Ciudad de Eureka y las Comunidades AMG Retrasan el Cierre de Escrow en el Campus Jacobs una Vez Más
• El Acuerdo de las Escuelas de la Ciudad de Eureka con un Desarrollador Misterioso para el Campus Jacobs ha Muerto
• Comunidades Anónimas de AMG Confirman la Muerte del Acuerdo del Campus Jacobs, Prometen Intentarlo de Nuevo Después de los Resultados Electorales